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안녕하세요. 투자자님,

우선 저희 위펀딩을 믿고 투자해주셔서 감사드리며 연체로 심려를 끼쳐드려 송구하다는 말씀을 드립니다.

투자하신 남양주 부티크하우스 유로크빌 신축 상품에 대하여 관리노트를 통해 안내를 드리고 있으나 전반적인 진행상황과 향후 일정에 대하여 다시한번 안내를 드립니다.

위펀딩에서는 원리금 상환을 위해 모든 노력을 다하고 있습니다. 변경된 상환 계획에 따라 분양수입금을 통해 원리금을 상환하는 절차가 진행되고 있습니다. 현재 분양 추이를 볼때 2개월 이내에 분할 상환 시작이 가능할 것으로 보고 있습니다.

▶ 안내 사항 요약

▶ 예상 상환 스케줄

2021년 3월: 사용승인 접수 및 완료 (현재 공정률 약 95%)

2021년 4월: 분양 및 전세 잔금 수령하여 투자금 상환

※ 과거 히스토리

2019년 1월 14일 첫 대출 실행 및 공사 진행

2019년 12월 2일 지연 사전 안내-1차 (사유: 설계변경 및 세대수 증가로 인한 공정 지연)

2019년 12월 31일 상환 만기일 도래

2020년 2월 25일 지연 안내-2차 (사유: 설계변경 및 세대수 증가로 인한 공정 지연)

2020년 4월 28일 지연 안내-3차 (사유: 설계변경 및 세대수 증가로 인한 공정 지연, 주택건설업 등록)

2020년 6월 22일 자본금 증자 완료

2020년 6월 25일 주택건설업 등록 완료

2020년 8월 21일 설계변경 완료

2020년 10월 23일 지연안내-4차 (사유: 공사비 조달 및 투입 지연)

2020년 12월 모델하우스 설치 완료

2021년 1월 분양 및 전세 마케팅 개시

2021년 2월 현재 분양률 약 47% (15세대/32세대)

▶ 분양/전세 계약 현황

1) 현재 계약률은 약 47%입니다. (32세대 중 15세대 계약 완료, 2021. 02. 23.기준)

2) 분양/전세는 전문 분양팀을 투입하여 현장에 상주하며 마케팅을 진행중입니다.

3) 본 현장은 모던한 디자인과 우수한 주변 생활편의시설로 좋은 반응을 얻고 있어 3-4월 중에는 분양이 완료될 것으로 예상됩니다.

4) 분양/전세계약금은 시행사와 펀딩사 공동명의 통장을 개설하여 철저하게 관리, 감독하고 있습니다.

※ 모델하우스 내부 사진

유럽형 모던하우스 컨셉으로 방문자들에게 좋은 반응을 얻고 있습니다.

※ 주변 생활 편의시설현황

인근에 다수의 생활편의시설이 존재하여 주거환경이 우수하며, 인근에 4호선 오남역(도보 10분)이 개통예정으로 분양에 대한 수요가 높습니다.

▶ 프로젝트 관리 현황

1) 현장 관리 : 주 1회 이상 방문, 개별 세대별 공정 확인 및 리포트 작성

2) 내부 회의 : 대표이사, 리스크관리센터, 현장관리팀 미팅 진행중 (매일)

▶ 채권 현황 안내

채권 현황, 현장실사, 추심절차 진행에 대해 보다 자세한 사항은 "관리노트" 탭에서 바로 확인하실 수 있습니다.

(로그인 > 나의투자 > 상환스케줄 > 관리노트)

연체로 인해 심려를 끼쳐드린 점에 대해 다시 한번 진심으로 사과드립니다.

본 채권의 원리금을 모두 상환시켜 투자자님의 신뢰를 얻을 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

위펀딩 드림